Façade · site réhabilité
Le site
Bâtiment rouge
Local brut · état actuel
Projection · caféLe programme amène plusieurs centaines de logements directement au-dessus et autour de vos vitrines. Vos clients habitent à l'étage, et un parking privatisé accueille la clientèle de passage.
4,20 m sous plafond sur des locaux livrés bruts : mezzanine de stockage ou de surface de vente, aménagement calibré pour votre concept, sans payer la démolition d'un agencement existant.
Boucherie, restaurant, salon de coiffure et d'esthétique : les premières enseignes sont ouvertes. Vous prenez l'un des 7 derniers emplacements d'un programme déjà habité, déjà commerçant.
Au cœur du tout nouveau quartier de La Lainière, les dernières cellules commerciales disponibles à la vente au sein d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un ancien site industriel emblématique.
Sept locaux commerciaux bruts de 107 à 224 m², avec 4,20 m de hauteur sous plafond et des places de stationnement privatisées. Le programme accueille plusieurs centaines de logements ainsi que différents commerces déjà implantés.
Idéal pour les commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie), les professions libérales et paramédicales, les activités de services, la restauration, le sport, la formation, un café, un showroom ou un concept store.
Des places de parking extérieures avec arceaux rabattables sont également proposées à la vente, pour les habitants et les commerces du quartier, qui compte plusieurs centaines de logements et différents commerces déjà implantés.
Investisseurs : rendement brut supérieur à 12 %, avec un accompagnement à la location pour trouver vos locataires.
Glissez sur chaque photo pour comparer un local brut et une projection d'aménagement. Surfaces de 107 à 224 m² selon le local.
Aujourd'huiProjection café
Disponible
Aujourd'huiProjection studio
Disponible
Aujourd'huiProjection institut
Disponible
Aujourd'huiProjection bureaux
Disponible
Aujourd'huiProjection boutique
Disponible
Aujourd'huiProjection restauration
Disponible
Projections de concept indicatives, réalisées à partir des locaux réels. Les locaux sont livrés bruts. Les conditions financières par local sont présentées lors de l'appel.
1 square du Mouton Amédée, 59100 Roubaix.
À 15 minutes de Lille, desservie par un réseau de transports dense, Roubaix réhabilite son patrimoine industriel à grande échelle. La Lainière en est l'un des programmes emblématiques, porté par plusieurs centaines de logements.
Déjà ouverts dans le quartier : boucherie, restaurant, salon de coiffure et d'esthétique.
Les centaines de logements du programme créent leur propre besoin en commerces et services. Nous vous accompagnons pour trouver vos locataires. Des places de parking extérieures sont aussi proposées à la vente, avec un rendement brut proche de 11 %.
Identifie et réhabilite de grands sites industriels en logements, commerces et locaux d'activité durables.
Société parisienne dirigée par Didier Arcos : plus de vingt ans d'opérations de revalorisation immobilière dans le nord de la France.
Bruts, avec 4,20 m sous plafond : vous aménagez librement pour votre concept, mezzanine comprise si votre activité le justifie.
Celle du programme lui-même (plusieurs centaines de logements) et du quartier en croissance. Les commerces déjà ouverts valident la zone de chalandise.
Elles sont présentées lors d'un appel de 20 minutes avec un conseiller : grille des locaux disponibles, conditions détaillées et, pour les investisseurs, l'accompagnement à la location.
Oui. L'appel sert à qualifier votre projet et à programmer la visite dans la foulée.
Oui. Des places de parking extérieures avec arceaux rabattables sont proposées à la vente, à louer aux habitants et aux commerces du quartier. Les conditions sont présentées lors de l'appel.
Un appel de 20 minutes avec un conseiller : disponibilités, conditions financières, et votre visite programmée.
