Le bâtiment
Depuis la route
Bureaux · état actuel
Couloir de l’étage
Projection · open space780 m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, immédiatement disponibles, et 300 m² de stockage léger avec porte sectionnelle. Les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être retirées pour plus de stockage, et les bureaux de l'étage réduits à 540 m². DPE D, GES B.
Dans le parc d'activités de Templemars, à proximité immédiate de l'aéroport de Lille-Lesquin et du CRT de Lesquin, le premier pôle logistique de la région. Lille, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lens et Douai à portée.
Accès direct à l'A1, l'axe Paris Lille. Le centre de Lille à une dizaine de minutes, l'aéroport à quelques minutes, et 29 places de stationnement privatives pour vos équipes et vos visiteurs.
Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 080 m² sur deux niveaux, à Templemars, au sud de Lille, dans un parc d'activités recherché de la Métropole Européenne de Lille.
780 m² de bureaux cloisonnés et 300 m² de stockage léger. La configuration est modulable : les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être retirées pour agrandir le stockage, et les bureaux de l'étage réduits à 540 m².
Un produit adapté aux activités tertiaires et mixtes : bureaux, siège social, activité de services, négoce, atelier, stockage et logistique légère.
Parcelle indépendante, sans copropriété : vous gardez la maîtrise totale du bâtiment, de son parking de 29 places et de son évolution.
Un seul lot de 1 080 m², livré avec ses bureaux cloisonnés, son stockage et ses 29 stationnements. Les projections montrent ce que l'immeuble peut devenir.
Aujourd'huiProjection bureaux
Disponible
Aujourd'huiProjection réunion
Disponible
Aujourd'huiProjection open space
Disponible
Aujourd'huiProjection direction
Disponible
Aujourd'huiProjection stockage
Disponible
Surfaces indicatives. Les conditions financières sont présentées lors de l'appel.
32 route d'Ennetières, 59175 Templemars.
Au sud de Lille, dans le parc d'activités de Templemars, à proximité immédiate de l'aéroport de Lille-Lesquin et du CRT de Lesquin. Accès direct à l'A1, le centre de Lille à une dizaine de minutes. Lille, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lens et Douai à portée.
À proximité : Aéroport de Lille-Lesquin, CRT de Lesquin, parc d'activités de Templemars, Lille, Villeneuve-d'Ascq, Lens, Douai.
Forte demande locative sur la métropole lilloise, dans une zone d'activité recherchée. Parcelle indépendante, maîtrise totale. Rendement brut estimé à 8 % loué en l'état, jusqu'à 13 % après un rafraîchissement.
Identifie et réhabilite de grands sites industriels et tertiaires en locaux fonctionnels et durables.
Oui. Les cellules de bureaux sont cloisonnées et immédiatement disponibles. Le bâtiment peut aussi être occupé après un simple rafraîchissement.
Oui. Les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être retirées pour agrandir le stockage, et les bureaux de l'étage réduits à 540 m².
Elles sont présentées lors d'un appel de 20 minutes avec un conseiller.
Oui, sur rendez-vous pris lors de l'appel.
Un appel de 20 minutes avec un conseiller : conditions financières, configuration, et votre visite planifiée.
